Санкт-Петербург +7 (911) 116-34-45 info@проектис.рф
Краснодар +7 (952) 824-83-38 info@проектис.рф

Получение технических условий на подключение и эксплуатацию инженерных систем в СПб

Получение ТУ в Санкт-Петербурге

Получение Технических Условий ( в сокращении - ТУ) на подключения инженерной системы или объекта строительства является необходимой частью любого согласовательного процесса. Это относится как к временным сооружениям, так и к объектам капитального строительства. Для обеспечения нормального функционирования объекта в подавляющем большинстве случаев необходимы электричество, водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение. Технические условия на подключение к этим сетям выдают соответствующие местные уполномоченные организации, которые также являются и поставщиками.

В Санкт-Петербурге это:

  • ПАО ЛенЭнерго - выдаёт ТУ на электроснабжение
  • ГУП Водоканал - ТУ водоснабжение и водоотведение
  • ГРО ПетербургГаз - ТУ на подключение к системе газоснабжения
  • ГУП ТЭК - ТУ на теплоснабжение

В процессе оформления ТУ силами наших специалистов осуществляются расчет необходимых для нормального функционирования объекта объемов услуг, таких как:

  • мощности электроснабжения
  • объемов водоснабжения и водоотведения
  • газоснабжения
  • теплоснабжения

Следующим этапом является оформление и подача необходимых документов для получения технических условий в соответствующие организации (ПАО ЛенЭнерго, ГУП ТЭК, ГУП Водоканал, ГРО ПетербургГаз). По окончанию рассмотрения поданной документации организации выдают условия на подключения к сетям, заключения о возможности подключения. Если всё в порядке, заключается договор со снабжающей организацией. В случае, если возникают вопросы со стороны организации- поставщика, вносятся необходимые правки. Все критерии, отраженные в ТУ учитываются в проектной документации.

Наши специалисты осуществляют весь комплекс работ по получению необходимых ТУ к рабрабатываемым проектам на объекты и инженерные системы. Значительный опыт и знание тонкостей данной процедуры позволяют минимизировать время их получения и оформления договоров.

Подробное описание порядка получения ТУ на подключение инженерных систем:

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ

1. Государственные службы, отраслевые ведомства и другие заинтересованные организации предоставляют технические условия и требования для проектирования объектов по заявке заказчика (инвестора) в срок не более 15 дней со дня регистрации заявки.

2. Объем необходимых данных определяется организацией, предоставляющей технические условия, оформляется документом за подписью ответственного лица и доводится до сведения заказчика и других заинтересованных физических и юридических лиц.

Требования к объему необходимых данных для получения технических условий на инженерное обеспечение объекта должны быть согласованы с Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению (далее - КЭИО).

В случае если в представленных заявителем данных отсутствуют необходимые сведения, заявитель извещается об этом в письменной форме с обоснованием требований в срок не более 5 дней со дня регистрации заявки (с обязательным дублированием письма сообщением по оперативной связи: по факсу, электронной почте, телефонограммой).

- Для объектов, финансирование проектирования и строительства которых осуществляется за счет бюджета Санкт-Петербурга, технические условия и требования исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга, подведомственными им государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями предоставляются без оплаты работ, связанных с их подготовкой.

- Технические условия и требования, полученные при предпроектной подготовке строительства объекта, входящие в состав исходно-разрешительной документации, действие которых распространяется и на проектные работы, повторно не запрашиваются при сохранении технико-экономических показателей объекта и без изменения его размещения.

- Технические условия на инженерное обеспечение объекта и другие технические требования действуют на весь период проектирования и строительства, но не более 5 лет. Технические условия на проектирование электрохимической защиты подземных металлических сооружений действуют 3 года.

- Технические условия на инженерное обеспечение объекта должны быть комплексными и содержать полную информацию, необходимую для проектирования: точку подключения, параметры ресурсов в точке подключения и другие данные, включая, при необходимости, схемы, планы, эксплуатационные условия и сведения о балансовой принадлежности. Требования к составу и содержанию технических условий приведены нижe

Состав и содержание технических условий на инженерное обеспечение объекта:

1. Подключение к коммунальным сетям водопровода и канализации:
- точки подключения по водопроводным сетям и сетям канализации;
- напоры в трубопроводах водоснабжения;
- при требовании ТУ о проверке существующей сети на пропуск расхода - схему сетей с указанием подключенных объектов.

2. Теплоснабжение:
- источник тепла;
- параметры теплоносителя (температура в теплосетях; давление в подающем и обратных трубопроводах);
- точка подключения;
- расчетная схема теплоснабжения;
- источник резервного теплоснабжения (при необходимости);
- требования к учету теплоносителя;
- балансовая и эксплуатационная принадлежность проектируемых тепловых сетей и граница раздела тепловых сетей теплоснабжающей организации и потребителя.

3. Электроснабжение:
- опорные источники питания, к которым подключатся проектируемые сети;
- объемы работ, которые должны выполняться на опорных источниках питания для подключения проектируемых сетей;
- уровень напряжения на источниках питания;
- токи трехфазных КЗ на шинах источника в максимальном и минимальном режимах;
- токи замыкания на землю;
- тип камер, типы релейной защиты и рекомендации по выбору уставок;
- рекомендации по выбору кабелей, полные параметры выносимых или перекладываемых кабелей, нагрузки по существующим кабелям в нормальном и аварийных режимах;
- схемы и планы существующих сетевых сооружений (при необходимости);
- перечень сигналов телемеханики;
- требования к учету электроэнергии;
- границы ответственности и условия эксплуатации.

4. Газоснабжение:
- точку подключения к сетям газоснабжения;
- давление газа в точке подключения.

5. Телефонизация:
- указание источника сети (АТС, концентратор, шкаф);
- указание места присоединения;
- паспорт линейного ввода в АТС, с указанием (при необходимости) типа устанавливаемых дополнительно в кроссе АТС защитных рамок и их емкость;
- схему существующей телефонной канализации, предназначенной для прокладки в ней телефонного кабеля к объекту строительства;
- объемы работ, необходимые к выполнению для телефонизации объекта (дополнительные работы).

6. Радиофикация:
- место присоединения к сети;
- объемы работ, необходимых к выполнению для подключения к радиосети.

7. Телевидение:
- конфигурация предлагаемой системы (СКПТ, КСКПТ);
- уровни сигналов принимаемых ТВ каналов в зоне строительства;
- рекомендуемый тип оборудования системы;
- ситуационная схема с указанием места присоединения к существующей сети.

3. Технические условия по основным видам ресурсов (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) регистрируются в КЭИО в соответствии с распоряжением Комитета от 31.07.2001 N 20. КЭИО рассматривает рекламации заказчиков (проектировщиков) на технические условия по основным видам ресурсов и обеспечивает решение спорных вопросов.

4. Разработка специальных технических условий для проектирования особо сложных и уникальных зданий и сооружений 1 категории сложности и при необходимости других объектов, при отсутствии нормативных требований, осуществляется научно-исследовательскими и/или специализированными организациями по отдельному договору (контракту).

5. Специальные технические условия содержат данные, отражающие специфику проектирования, строительства и эксплуатации объекта, являются составной частью проектной документации и согласовываются органами государственного надзора, Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному комплексу и утверждаются заказчиком.

6. Специальные технические условия противопожарной защиты зданий и сооружений, на которые отсутствуют нормы проектирования, а также мероприятия, компенсирующие обоснованные отступления от противопожарных требований действующих норм проектирования, подлежат согласованию, до начала или одновременно с разработкой проектной документации.

7. Технические условия по применяемым строительным материалам и конструкциям готовятся заказчиком с привлечением строительной организации, согласовываются проектировщиком и утверждаются заказчиком.

8. Заказчик и проектировщик обязаны своевременно вносить в рабочую документацию изменения, связанные с введением в действие новых нормативных документов.

С проектами, выполненными нашей компанией можно ознакомиться по ссылке наши проекты.